大家好,我是文文大保贝儿。
前段时间在网上看了一个房贷断供的案例,很心疼。
今天我以“房贷断供”的案例为例,告诉大家,贷款逾期后,无法偿还怎么办?
我在网上看到的“房贷断供”案例是这样的:
燕郊2017年买的房子是三居室,面积140平米,总房价426万。
为了买房子,他卖掉了自己的套房,向银行借了298万元。
这样,他每月的房子月供,就是16800元。
从2017年到2021年的四年里,他总共还了806400元,包括16万本金和64万利息。
但2021年,他断供,共逾期7个月。
断供时,他还有282万本金没有还,所以银行起诉了他。
不幸的是,他没有及时收到法院传票,因为他错过了法院寄来的EMS,法院和银行直接判决了快速流程。
判决结果如下:
1、要求他在逾期期间一次性还清282万本金+全部利息。
如果这笔钱还不清楚,银行会没收房子,然后进行法律拍卖。法律拍卖用于还款,不足部分由他继续还款;
——这意味着要么一次性全额还清,要么房子被银行出售,剩下的不足要求他继续还清。
而且因为赶上燕郊房价暴跌,所以看起来简直就是房价两空。
2、承担罚息;
3、承担案件受理费1.5万+保全费5000元+起诉律师费12万。
4、在还清钱之前,他会被列入“失信人名单”,也就是我们俗称的“老赖”。
从这种情况下我们可以看出,贷款逾期后不还款的后果真的很严重。
简单来说,断供不算,钱还是要还的,还会多花一大笔钱。更严重的是,会上不诚实的人名单。
在我们现在的社会,在失信人名单上,在现代社会基本上是寸步难行的:
飞机不能坐,高铁不能坐,火车不能坐,限制出行,大消费不能有,也会影响后代。
无论如何,如果断供被银行送上法庭,成本比我们想象的要高得多。
虽然很多人通常在贷款前计划还款计划,但有些人会遇到事故,导致最终无法偿还。在这种情况下,我们该怎么办?
还是建议大家,贷款逾期后,一定要想尽办法还钱,千万不要侥幸。
告诉你三个解决方案——
(1)在正规机构寻求贷款
千万不要因为急需用钱而盲目找一些黑心网贷或者不正规的高利贷机构。
这类贷款不仅利率高,而且收款手段残酷,超出法律界限。
只有找到正规的金融机构寻求帮助,才能更冷静地找到好的解决办法。
(2)保持正能量和良好心态
不要认为生活暂时有困难,短期内没有贷款是崩溃,我们必须保持良好的态度。
(3)与金融机构协商违约的处理方法
违约前,一定要提前联系银行,和银行商量贷款延期。
在确定违约后,与银行讨论减少利息和分期还款,并努力更有效地偿还欠款。
面对问题,努力工作,还清欠款后依然过着美好的生活。
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